Sources

Direction Générale des Finances Publiques : Mise à jour : 2016/1

Principale source de l’Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières (OTIF), la ressource Demande de Valeurs Foncières (DVF) permet de connaître les transactions immobilières intervenues dans un délai de 5 ans. Ces fichiers recensent sur l’ensemble de La Réunion les ventes immobilières et foncières publiées par le service de publicité foncière (anciennement conservation des hypothèques), complétées du descriptif des biens immobiliers en provenance du cadastre, via la base MAJIC.

L’accès à cette donnée a pu se concrétiser suite à une convention partenariale établie entre l’Établissement Public Foncier de La Réunion (EPFR) et l’AGORAH, dans le cadre de l’Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières.

Afin de respecter les critères de significativité et de confidentialité, les niveaux de prix de constatés par l'Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières ne sont pas diffusables en dessous de 6 observations.

Plus de précisions au sein de la publication.

Indicateurs

• Nombre de biens vendus

Le nombre de biens vendus correspond à la somme des biens (maisons, appartements et terrains à bâtir) concernés par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée.

• Nombre et part des maisons

Le nombre de maisons correspond à la somme des maisons concernées par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée.

La part des maisons correspond au ratio du nombre de maisons sur le total des biens vendus.

• Nombre et part des appartements

Le nombre d’appartements correspond à la somme des appartements concernés par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée.

La part des appartements correspond au ratio du nombre d’appartements sur le total des biens vendus.

• Nombre et part des terrains à bâtir

Le nombre de terrains à bâtir correspond à la somme des terrains à bâtir concernées par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée.

La part des terrains à bâtir correspond au ratio du nombre de terrains à bâtir sur le total des biens vendus.

• Année de mutation

Il s’agit de l’année à laquelle a été réalisée la transaction.

• Prix moyen des maisons

Prix moyen des maisons=(Somme des prix des maisons vendues)/(Nombre de maisons vendues)

• Prix moyen au m² des appartements

Prix moyen au m² des appartements=(Somme des prix des appartements vendus)/(Somme des surfaces des appartements vendus)

• Prix moyen au m² des terrains à bâtir

Prix moyen au m^2 des terrains à bâtir = (Somme des prix des terrains à bâtir vendus)/(Somme des surfaces des terrains à bâtir vendus)