Sources

INSEE, Recensements de la population au 01/01/2010 et au 01/01/2015 (fichiers détail, exploitations principales)

Chaque enregistrement du fichier correspond à un logement ordinaire décrit selon sa localisation, ses caractéristiques (catégorie, type de construction, confort, surface, nombre de pièces, etc.), et les caractéristiques sociodémographiques du ménage qui y réside. Les informations relatives au ménage sont fournies uniquement lorsque le logement est occupé au titre de la résidence principale.

Ces données sont diffusées à l’IRIS.

Plus de précisions sur le site insee.fr

Indicateurs

• Logement

Un logement est défini du point de vue de son utilisation : c'est un local utilisé pour l'habitation.

Les logements sont répartis en quatre catégories : résidences principales, logements occasionnels, résidences secondaires, logements vacants.

• Évolution annuelle des logements :

Le taux d’évolution annuelle des logements correspond au Taux de Croissance Annuel Moyen (TCAM) des ménages. Il s’agit de la variation moyenne entre deux valeurs de logements sur une période donnée.

TCAM = (((Nombre de logements N)/(Nombre de logements N-1))^((1/(N-(N-1) )) ) )-1

• Type de logement (INSEE)

Le type de logement répartit les logements selon les catégories suivantes :

-Maisons ;

-Appartements ;

-Autres logements : logements-foyers, chambres d'hôtel, habitations de fortune, pièces indépendantes.

• Catégorie de logement

Les logements sont répartis en quatre catégories :

-Les résidences principales : logements occupés de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes, qui constituent un ménage. Il y a ainsi égalité entre le nombre de résidences principales et le nombre de ménages ;

-Les logements occasionnels : logements ou pièces indépendantes utilisés occasionnellement pour des raisons professionnelles (par exemple, un pied-à-terre professionnel d'une personne qui ne rentre qu'en fin de semaine auprès de sa famille) ;

-Les résidences secondaires : logements utilisés pour les week-ends, les loisirs ou les vacances, y compris les logements meublés loués (ou à louer) pour des séjours touristiques ;

-Les logements vacants : logements inoccupés se trouvant dans l'un des cas suivants :

o proposé à la vente, à la location,

o déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation,

o en attente de règlement de succession,

o conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés,

o gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (par exemple un logement très vétuste).

La distinction entre logements occasionnels et résidences secondaires est parfois difficile à établir ; c'est pourquoi, les deux catégories sont souvent regroupées.

• Nombre de pièces

Le nombre de pièces d’habitation est le nombre de pièces à usage d'habitation (y compris la cuisine si sa surface est supérieure à 12 m²), ainsi que les pièces annexes non cédées à des tiers (chambres de service...).

• Superficie

La notion retenue est la surface habitable, y compris couloir, cuisine, salle de bains, WC. En revanche sont exclus de cette surface les balcons, terrasses, caves, parkings, greniers et pièces à usage exclusivement professionnel.

• Statut d’occupation

Le statut d'occupation du logement définit la situation juridique du ménage concernant l'occupation de leur résidence principale. On distingue quatre statuts principaux :

-Le statut de propriétaire s'applique aux ménages propriétaires, copropriétaires et accédant à la propriété ;

-Le statut de locataire ou sous-locataire s'applique aux ménages acquittant un loyer, quel que soit le type de logement qu'ils occupent (logement loué vide ou loué meublé, chambre d'hôtel s'il s'agit de la résidence principale du ménage) ;

-Le statut de logé gratuitement s'applique aux ménages qui ne sont pas propriétaires de leur logement et qui ne paient pas de loyer (exemple : personnes logées gratuitement chez des parents, des amis, leur employeur…).

• Période de construction

La période considérée est la période d'achèvement de la construction de la maison ou de l'immeuble abritant le logement, telle qu'elle a été déclarée par ses occupants lors de la collecte du recensement. Si les différentes parties du logement ne sont pas de la même époque, il s'agit de la période d'achèvement de la partie habitée la plus importante.