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  • La donnée "Zones d’activités économiques" regroupe l’ensemble des informations relatives aux sites d’activité, aux terrains économiques qui les composent, ainsi qu’aux établissements qui y sont implantés. Elle constitue une base d’information territoriale complète, mobilisable pour l’aménagement, le développement économique et l’analyse foncière. Cette donnée composite décrit les zones d’activités économiques (ZAE) à trois niveaux d’analyse hiérarchisés et interconnectés : - Site économique (site éco) : périmètre géographique délimitant une zone d’activité structurée, regroupant des unités foncières accueillant des activités économiques de production, commerce ou services. Ces sites sont qualifiés selon leur typologie, leur statut et leur vocation. - Terrain économique (terrain éco) : découpage fin des unités foncières (ou sous-unités) à l’intérieur des sites, issu du cadastre. Chaque terrain est caractérisé selon son occupation (occupé, inoccupé, en transition, friche) et son usage principal (bâti productif, dépôt, espace vert, stationnement, etc.) - Établissements : entités économiques implantées dans les sites, identifiées par leur code SIRET et enrichies par les informations de la base SIRENE de l’INSEE (raison sociale, activité, effectif, statut juridique, etc.). Ces trois couches sont liées entre elles, permettant une analyse multiscalaire de l’activité économique territoriale, depuis le niveau parcellaire jusqu’au périmètre de site. L’ensemble du dispositif est conforme au standard CNIG "Sites et zones d’activité économique", coordonné par le CEREMA, garantissant l’interopérabilité des données à l’échelle nationale. Objectifs : Cartographier les ZAE avec précision Suivre l’occupation et l’évolution foncière des sites Identifier les potentiels de développement, de réhabilitation ou de densification Alimenter les observatoires économiques locaux et régionaux Outiller les politiques publiques d’aménagement et de développement économique.

  • Sources Direction Générale des Finances Publiques : Mise à jour : 2016/1 Principale source de l’Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières (OTIF), la ressource Demande de Valeurs Foncières (DVF) permet de connaître les transactions immobilières intervenues dans un délai de 5 ans. Ces fichiers recensent sur l’ensemble de La Réunion les ventes immobilières et foncières publiées par le service de publicité foncière (anciennement conservation des hypothèques), complétées du descriptif des biens immobiliers en provenance du cadastre, via la base MAJIC. L’accès à cette donnée a pu se concrétiser suite à une convention partenariale établie entre l’Établissement Public Foncier de La Réunion (EPFR) et l’AGORAH, dans le cadre de l’Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières. Afin de respecter les critères de significativité et de confidentialité, les niveaux de prix de constatés par l'Observatoire des Transactions Immobilières et Foncières ne sont pas diffusables en dessous de 6 observations. Plus de précisions au sein de la publication. Indicateurs • Nombre de biens vendus Le nombre de biens vendus correspond à la somme des biens (maisons, appartements et terrains à bâtir) concernés par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée. • Nombre et part des maisons Le nombre de maisons correspond à la somme des maisons concernées par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée. La part des maisons correspond au ratio du nombre de maisons sur le total des biens vendus. • Nombre et part des appartements Le nombre d’appartements correspond à la somme des appartements concernés par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée. La part des appartements correspond au ratio du nombre d’appartements sur le total des biens vendus. • Nombre et part des terrains à bâtir Le nombre de terrains à bâtir correspond à la somme des terrains à bâtir concernées par des transactions immobilières et foncières au cours de la période considérée. La part des terrains à bâtir correspond au ratio du nombre de terrains à bâtir sur le total des biens vendus. • Année de mutation Il s’agit de l’année à laquelle a été réalisée la transaction. • Prix moyen des maisons Prix moyen des maisons=(Somme des prix des maisons vendues)/(Nombre de maisons vendues) • Prix moyen au m² des appartements Prix moyen au m² des appartements=(Somme des prix des appartements vendus)/(Somme des surfaces des appartements vendus) • Prix moyen au m² des terrains à bâtir Prix moyen au m^2 des terrains à bâtir = (Somme des prix des terrains à bâtir vendus)/(Somme des surfaces des terrains à bâtir vendus)